De ambachtsbewaarders van de westsluizen verklaarden tegenover het Hof van Holland dat zij tegenover de dijkgraaf en de hoogheemraden middels een veiling hebben verkocht aan Frans Denick, burgemeester van Maassluis acht erven in Maassluis om daarop te bouwen. De erven zijn gelegen op de Roggekade aan de westzijde van het laatste erf van Gerrit Proot, waar het huis op staat. De erven zijn op 29 januari 1663 gekocht door Denick voor 600 carolusgulden. Een derdedeel van het bedrag wordt een maand na de verkoop betaald aan de penningmeester van de westambachten Soetens. Een derdedeel precies een jaar later, inclusief de rente van 4% en daarna het laatste derdedeel met de rente. Voor elk erf wordt jaarlijks recognitie betaald van één gulden per erf overeenkomstig de voorwaarden. Voor de zekerheid van de koper hebben de ambachtsbewaarders hem ervan in kennis gesteld dat de erven zullen geleverd worden bij een gerechtelijke uitspraak tot vrijwaring door het Hof van Holland. Het hof geeft de deurwaarder opdracht om naar de plaats te gaan waar naar gebruik bekendmakingen worden gedaan om daar de verkoop bekend te maken, waarbij degenen die menen aanspraak te kunnen maken op een van de acht erven worden opgeroepen voor het hof te verschijnen om binnen zes weken daartoe een rechtsvordering in te stellen bij het hof of tot aan het derde default. Na drie dagvaardingen vervalt het recht van degene die is opgeroepen om enig recht op de erven doen gelden. De deurwaarder zal de koop bekendmaken door middel van een affiche aan de kerkdeur en de deur van het stadhuis.