Uw zoekacties: Kranten

Kranten ( Het Utrechts Archief )

Hier vindt u alle online edities van het Utrechtsch Nieuwsblad, uit de periode 1893-1967. U kunt in de viewer een uitsnede maken van de pagina en de OCR-tekst doorzoeken.

In de studiezaal vindt u meer Utrechtse kranten op microfilm. 

beacon
14  zoekresultaten
sorteren op:
 
 
 
 
UN_1953 Utrechtsch Nieuwsblad
Erfgoedstuk
Krantenpagina
Utrechtsch Nieuwsblad, 1953-10-30; p. 1
Naam krant:
Utrechtsch Nieuwsblad
Datum:
1953-10-30
Jaar:
1953
Pagina:
1
e levering van onroerende goede-ren ( goederen ) geschiedt door de overscbrijving van de akte in de daartoe bestemde openbare registers . Ons huidige Bur-gerlijk ( Burgerlijk ) Wetboek eist geen notariële akte . Vóór de tweede wereldoorlog kon men dan ook met een onderhand-se ( onderhandse ) acte volstaan .
Tijdens de Duitse bezetting is hierin verandering gekomen , niet door wij-ziging ( wijziging ) van het Burgerlijk Wetboek , maar door de prijsbeheersing . Oor-spronkelijk ( Oorspronkelijk ) mochten alleen notariële akten ter goedkeuring bij het prijzen-bureau ( prijzenbureau ) voor onroerende goederen worden ingediend . De Vereniging van Zaakwaarnemers - Administrateurs ( HERENAdministrateurs ) heeft hiertegen geprotesteerd met als gevolg , dat de betrelfende prijsbe-heersingsvoorschriften ( prijsbeheersingsvoorschriften ) in 1943 zoda-nig ( zodanig ) werden gewijzigd , dat men ook met behulp van een erkende zaak-waarnemer ( zaakwaarnemer ) onroerend goed kon over * dragen . Op deze wijze kregen de no-tarissen ( notarissen ) en zaakwaarnemers een be-voorrechte ( bevoorrechte ) positie boven advocaten , rechtskundige adviseurs , deurwaar-ders ( deurwaarders ) , candidaat-notarissen ( candidaatnotarissen ) en andere juridisch geschoolde personen . De nieuwe „ Wet op de vervreemding van landbouwgronden " maakt de overdracht van land afhankelijk van de goedkeuring van de grondkamer . Onder land wordt niet alleen land-bouwgrond ( landbouwgrond ) verstaan , maar ook de bil landbouwbedrijven behorende boer-derijen ( boerderijen ) , woningen en andere opstallen en erven . Een verzoek om goedkeu-ring ( goedkeuring ) moet door een notaris bq de grondkamer worden ingediend . De minister van Justitie kan evenwel ook anderen hiertoe bevoegd verklaren . Vermoedelijk zal dit recht gegeven worden aan de erkende zaakwaar-nemers ( zaakwaarnemers ) , waardoor deze him tegen-woordige ( tegenwoordige ) positie in de naaste toe-komst ( toekomst ) zullen behouden . Daar er eerst nog diverse uitvoeringsmaatregelen moeten worden genomen , is het tijd-stip ( tijdstip ) , waarop de wet in werking zal treden , nog niet vastgesteld . Een lang leven is
Wat zullen de gevolgen zijn , indien de lormele goedkeuring thans wordt algeschalt ? Men zal weer als van ouds huizen kunnen verkopen zonder tus-senkomst ( tussenkomst ) van een notaris of zaak-waarnemer ( zaakwaarnemer ) . Deze vrijheid zou echter wel eens van tijdelijke aard kunnen zijn , omdat het nieuwe Burgerlijk Wetboek mogelijk een notariële akte zal eisen . Blijkbaar wil de regering in deze tussenperiode geen herleving van de onderhandse akte .
Na breedvoerige discussies werd het antwoord door de Tweede Kamer op voorstel van de minister van Justitie tenslotte als volgt geformuleerd : „ Als regel moet voor overdracht van on-roerende ( onroerende ) zaken een authentieke ( dat komt neer op notariële ) akte worden geëist . Op deze regel kunnen uitzon-deringen ( uitzonderingen ) worden toegelaten ."
De minister van Justitie wilde de mogelijkheid open laten om van de regel af te wijken ten behoeve van die publiekrechtelijke lichamen — dat zün lichamen , die met overheidsgezag bekleed zijn , b . v . provinciën en ge-ineenten ( geineenten ) —, die veel met transport van onroerend goed te maken hebben en over deskundig personeel beschik-ken ( beschikken ) . Daarnaast zou het misschien mo-gelijk ( mogelijk ) kunnen zijn — aldus de minis-ter ( minister ) —, dat er ook particuliere licha-men ( lichamen ) zijn , die aan dezelfde eisen van deskundigheid kunnen voldoen , waar-door ( waardoor ) de rechtszekerheid niet in gevaar wordt gebracht . Naar de mening van de minister is het echter niet mogelijk direct nauwkeurig aan te geven in welke gevallen voldoende waarbor-gen ( waarborgen ) aanwezig zijn om het eisen van een notariële akte overbodig te maken nog afgezien van het feit , dat deze ge-vallen ( gevallen ) aan verandering onderhevig kunnen zijn .
Het criterium van deskundigheid klinkt heel mooi Maar hoe wil men dat in de practijli toeppssen ? Theore-tisch ( Theoretisch ) kan men natnurljjk uitzonderin-gen ( uitzonderingen ) maken voor publiekrechtelijke ondernemingen , die over deskundig personeel beschikken , en voorts voor alle akten , opgemaakt door voldoende juridisch onderlegde personen . Naar onze mening zal het echter ondoenlijk ziJn dit alles op bevredigende wijze te regelen . Dit wordt een eindeloos ge-harrewar ( geharrewar ) . Bovendien blijlt er dan van de regel maar weinig over .
Gevonden alinea's: 6
Organisatie: Het Utrechts Archief
laatste wijziging 11-10-2017
1 gedigitaliseerd
 
 
 
 
 
UN_1953 Utrechtsch Nieuwsblad
Erfgoedstuk
Krantenpagina
Utrechtsch Nieuwsblad, 1953-11-13; p. 7
Naam krant:
Utrechtsch Nieuwsblad
Datum:
1953-11-13
Jaar:
1953
Pagina:
7
Fries gestelde notariële akten ) aan Everest-exp oeografical So -
Gevonden alinea's: 1
Organisatie: Het Utrechts Archief
laatste wijziging 11-10-2017
1 gedigitaliseerd
 
 
 
 
 
UN_1953 Utrechtsch Nieuwsblad
Erfgoedstuk
Krantenpagina
Utrechtsch Nieuwsblad, 1953-11-14; p. 1
Naam krant:
Utrechtsch Nieuwsblad
Datum:
1953-11-14
Jaar:
1953
Pagina:
1
De vraag is nu maar of over-dracht ( overdracht ) van onroerend goed beliaort tot de rechtshandelingen , waarbij de belangen van partijen en derden de verplichte notariële assistentie vor-deren ( vorderen ) . Over deze vraag kan men na-tuurlijk ( natuurlijk ) van mening verschillen en wij kozen in ons artikel van 30 Oc-tober ( October ) partij voor de opvatting , dat hier de onderhandse akte moet wor-den ( worden ) toegelaten , wat men ons , die ons alleen laten leiden door de vraag naar het algemeen belang , zoals wij dat zien , niet euvel mag duiden .
Waar wy nu meenden , dat de eis der verplichte notariële akte in deze materie niet zo klemmend is , dat de wet haar dwingend behoort voor te schrijven , waagden wij het te con-cluderen ( concluderen ) , dat de wetgever er beter aan zou doen het publiek vrij te laten , temeer waar bijv . bö kleine transporten de kosten der notariële akte het publiek afschrikken . Leer-zaam ( Leerzaam ) is een vonnis der Middelburg-se ( Middelburgse ) Rechtbank van 21 Mei 1952 ( N . J . 1953 , 178 ), waaruit blijkt , dat er mensen zijn . die , ter besparing van kosten , bij aankoop van een klein stulpje grond niet alleen geen nota-riële ( notariële ) akte laten opmaken , doch zelfs helemaal geen akte opmaken en erop speculeren , dat de koper op den duur de eigendom wel door verjaring zou verkrijgen ! Natuurlijk deden de-ze ( deze ) lieden onverstandig , doch het ge-val ( geval ) demonstreert , dat het kosten-probleem ( kostenprobleem ) voor het publiek van zeer grote betekenis is .
Tenslotte verklaren wiJ niet blind te zijn voor de voordelen , welke een notariële akte biedt boven een on-derhandse ( onderhandse ) , al blijven wö betwijfelen of het werkelijk noodzakelijk is de notariële akte voor transport van onroerend goed in bet toekomstige wetboek verplicht te stellen .
Het hoofdartikel in ons blad van 30 October 1.1 . over bovenstaand on-derwerp ( onderwerp ) heeft , met name in nota-riële ( notariële ) kringen , reacties gewekt , die ons aanleiding hebben gegeven ons nader op dit probleem te bezinnen en de resultaten daarvan in een tweede hoofdartikel , aan dit vraag-stuk ( vraagstuk ) gewijd , te publiceren . De door de Regering aan de Kamer voorgelegde vraag luidde : „ Dient de mogelijkheid van overdracht van onroerende zaken door overschrij-ving ( overschrijving ) van een onderhandse akte ge-handhaafd ( gehandhaafd ) te blijven ?" Het voorlopi-ge ( voorlopige ) antwoord der Regering hield in : „ Er zijn zwaarwichtige argumenten , met name ontleend aan overdraeh-fen ( overdraehfen ) , waarbij publiekrechtelïjiie licha-men ( lichamen ) zijn betrokken , tegen liet ver-plicht ( verplicht ) stellen van de authentieke akte bö overdracht van onroerende zaken . Overigens is hierbij een zeer uitdrukkelijke wens van het nota-riaat ( notariaat ) in het geding , die niet zonder gezonde zin is ." Uit dit voorlopige antwoord , dat door de heer Van der Feltz in de Kamerzitting van 4 Juni 1953 gekwalificeerd werd als „ een vis zonder kop of staart ", blijkt dui-delijk ( duidelijk ) , dat de Regering er aanvan-kelijk ( aanvankelijk ) over deze vraag geen over-tuiging ( overtuiging ) op na hield . De Vaste Com-missie ( Commissie ) voor Privaat - en Strafrecht bestreed dit voorlopige antwoord en betoogde met klem van redenen de noodzakelijkheid om de notariële akte hier verplicht te stellen .
In het kort kwam haar argumen-tatie ( argumentatie ) hierop neer , dat de rechtszeker-heid ( rechtszekerheid ) alleen door het verplicht stellen der notariële hulp afdoende te waar-borgen ( waarborgen ) zou zijn . Op de Regering maakte deze argumentatie blijkbaar grote indruk , getuige het feit , dat zü haar voorlopig antwoord naar aan-leiding ( aanleiding ) van deze bestrijding aldus wijizigde : „ Als regel moet voor de overdracht van onroerende zaken een authentieke akte worden geëist . Op deze regel kunnen uitzonderin-gen ( uitzonderingen ) worden toegelaten voor geval-len ( gevallen ) , bij Algemene Maatregel van Be-stuur ( Bestuur ) aan te wijzen ". De reserve voor bij A.M . v . B . te maken uit-zonderingen ( uitzonderingen ) voegde de Regering toe terwille van de bescherming van de verkregen rechten der z.g . erkende zaakwaarnemers , terwijl tevens ge-dacht ( gedacht ) werd aan de mogelijkheid om aan publieke lichamen , die veel met overdrachten van vast goed te ma-ken ( maken ) hebben en over deskundig per-soneel ( personeel ) beschikken , toe te staan on-derhandse ( onderhandse ) akten op te maken .
De Commissie , weinig gevoelende voor de mogelijkheid van uitzonde-ringen ( uitzonderingen ) , stelde , nadat bij mondelinge besprekingen geen overeenstemming met de Regering mogelijk bleek , een amendement voor , waardoor de con-clusie ( conclusie ) zou luiden als volgt : „ Voor overdracht van onroerende zaken moet een authentieke akte worden geëist . Echter verdient het aanbeve-ling ( aanbeveling ) een overjrangsregeling te treffen voor akten , opgemaakt door erkende zaakwaarnemers , voor zover dezen hun beroep uitoefenden op 1 . Tuli 19.';3 ".
Dit amendement , dat in de open-bare ( openbare ) vergadering der Tweede Kamer van 4 , tuni 1953 werd behandeld , werd na be.strijding door de Rege-ring ( Regering ) , door de Commissie ingetrok-ken ( ingetrokken ) . Leden van alle fracties voerden tijdens deze behandeling op 4 Juni het woord . In de volgorde , waarin zö spraken noemen v,-i \ hen hier . Het waren de afgevaardigden Van Rijcke-vorsel ( Rijckevorsel ) . Van der Feltz , Gerbrandy , Zeelenberg . Lemaire , Van Dis , Jonk-vrouwe ( Jonkvrouwe ) Wtfewaall van Stoetwegen , Gortzak en Oud . Met uitzondering van het Kamerlid Van Dis betoonden zij zich allen warme voorstanders van de verplichte notariële akte . Al-gemeen ( Algemeen ) stonden zij echter tevens een uitzondering voor ten behoeve van de verkregen rechten der erkende zaakwaarnemers . De meesten hun-ner ( hunner ) hadden echter bezwaar tegen het scheppen van een uitzonderiug voor publieke lichamen , terwijl verschil-lende ( verschillende ) afgevaardigden ernstige staats-rechtelijke ( staatsrechtelijke ) bezwaren hadden tegen de mogelijkheid uitzonderingen te maken bij A . M . v . B . derhalve bui-ten ( buiten ) de Staten-Generaal om . Tenslot-te ( Tenslotte ) deed de Regering , die aan de mo-gelijkheid ( mogelijkheid ) van uitzonderingen vast-hield ( vasthield ) , de concessie , dat er in de con-clusie ( conclusie ) niet langer zou worden ge-sproken ( gesproken ) van een A . M . v . B ., zodat de uitzonderingen in de wet zouden moeten worden opgenomen of al-thans ( althans ) de wet daartoe de Kroon zou moeten machtigen . Tenslotte werd de conclusie aanvaard in de volgen-de ( volgende ) formulering : „ Als regel moet voor overdracht van onroerende za-ken ( zaken ) een authentieke akte worden geëist . Op deze regel kunnen uitzon-deringen ( uitzonderingen ) worden toegelaten ". Over deze formule heeft de
Vit het hierboven medegedeelde blijkt duidelijk dat Regering en Kamer de verplichte notariële akte wensen en dat de toe te laten uit-zonderingen ( uitzonderingen ) zich op zeer bescheiden schaal zullen voordoen , daar de Kamer nimmer haar medewerking zal verlenen tot het scheppen van uitzonderingen op grote schaal . Daar-om ( Daarom ) kunnen wij de stelling uit ons artikel van 30 October I.I ., dat het verstandiger zou zijn de onderhand-se ( onderhandse ) akte als regel toe te laten , daar tengevolge van de talrijke daarop te maken uitzonderingen er van de hoofdregel toch niet veel zou over-blijven ( overblijven ) , niet langer handhaven .
Het is een principiële vraag of de wetgever de burgers mag dwingen bij overdraclit van onroerend goed de hulp van een notaris in te roepen . Het is zeker niet vol te houden , dat dwang tot het inroepen van nota-riële ( notariële ) bijstand door de wetgever nim-mer ( nimmer ) en onder geen omstandigheden zou mogen worden opgelegd . Dit is dan ook in de huidige wetgeving ge-schied ( geschied ) o.a . met betrekking tot huwe-lijksvoorwaarden ( huwelijksvoorwaarden ) , testamenten , hypo-theekverlening ( hypotheekverlening ) , oprichting van naam loze vennootschappen en coöperatie-ve ( coöperatieve ) verenigingen . De wetgever kan nu eenmaal niet bö alle rechtshan-delingen ( rechtshandelingen ) aan de burgers overlaten zelf te beoordelen of hmi belang en dat van anderen een authentieke akte eist . Vrijheid van handelen is een gezond beginsel , doch er zijn nu eenmaal rechtshandelingen van zo eminent belang , dat alleen door het gebiedend voorschrijven ener nota-•:® ie'verder ( notaie'verder ) 6e kolom )
Gevonden alinea's: 9
Organisatie: Het Utrechts Archief
laatste wijziging 11-10-2017
1 gedigitaliseerd