Het is eigenlijk vanzelfsprekend dat het gebouwencomplex zowel vóór als na de verhuizing in 1631 aan jaarlijks onderhoud onderhevig was. Op een enkele uitzondering na beperkte dit onderhoud zich tot het zogenaamd "klein onderhoud" en noodzakelijke reparaties die uitsluitend ten doel hadden het complex op peil te houden. Dat de daken de meeste aandacht kregen, valt in feite niet te verwonderen.

Zo zien we-en ik beperk me tot enkele willekeurige grepen-o.a.: "1614: Item hinder dem Gasthaus auff desselben Hoff oder Misthoff ein new Stälgen setzen lassen durch Mr Roberten, Zimmerman; darzu bestalt 200 Schouff; item Bartelen Krans, Decker, von wegen dass er die obbestimpte Schouff auff vorgenanten Stal verdeckt; item Godarten Abrahams von wegen dessen das er dem Decken gedient und sonst darzu wie auch zu obbestimpten newen Stal bestalt samen vier Wagen Leims; item noch darzu gegolden VI Latzen; item noch gegolden 500 Leyen umb damit das Gasthaus Leyentag hin und widerstopffen und reparieren zu lassen; item für allerley Negel so zu obbestimpten Tag und sonst hin und wider an das Gasthaus wie auch an obbestimpten newen Stal gebracht worden; item Mr Dijnen Kurbusch, Leyendecker, von Reparirung obbestimptes Tag; item zu den Bewirkung und sonste zu obangeregten Leim ins Gasthaus bestalt 30 Busselen gersten Strohes ad 25 Stüfer und 25 roggen Bouschen ad 32 1/2 St.; item die Seitmauer von der Bruggen am Gasthaus auff dem Alden Marct boven den Bach repariren lassen und derwegen an Mirgelstein, Kalck und Arbeitslohn ausgegeben 2 Gld.Brab 6 St.; item von den Bach under den Gasthaus zu fegen" *  .

"1627/28: Item Dries von der Linden hat an das Gasthausputz am Marckt gelegen allerleyen reparirt und darzu allerley Eiserwerck gethan; Johannen dem Kupers von den Eymeren an das Gasthausputz". In datzelfde jaar werd ook door "Johan der Neussener auff das Gasthaus Capel allerleyns gedeckt". *  .

Na de verhuizing in 1631 wordt de post "onderhoud" voor het eerst aangetroffen in de rekening van 1638/39: "400 Schouff gegolden umb das Gasthaus zu decken und darzu sechss Karren Leimss bestellt *  ; 1640/41: den Putzmeister und der Pomp repariren lassen *  ; 1641/42: die Glaesfinster im Gasthaus repariren lassen; item am Gasthaus an allerhandt Reparation ausgelacht für ungefehr 100 Gulden *  ; 1643/44: auffem Gasthaus decken und Leim hohlen lassen; ahn den Gasthausputz ein Roll und Eisenwerck machen lassen *  . Alss anno 1658 das Gasthaus wegen gewesenen grossen Wassers ahn Wenden etc. beschädiget worden, ahn Leim, Gerden und Arbeitslohn aussgaben gethan; ahn Negel; die Pomp in Gasthauss reparirt" *  .

In 1669 volgde dan een uitgebreidere reparatie waar ook weer bijna 100 gulden aan kosten mee gemoeid waren. Hiervoor werden aangeschaft: "Zwei Karren Leim um das Gasthauss zu lassen diecken, 75 Lathnagelss, 5 Lathen, Gerden und Weitzen,ein Vass Kalck vor dem Phorstein, 760 Schouff, Arbeitlohn und Verzehrung". Op 4 juni 1670 werd gedeclareerd: "dem Gasthaus ahn der Seith nach dem Steinweg 1/2 Tag lassen stopfen, darzu gebraucht 75 Schouff, Gerden, Weitzen, Latte und Lathnagel, Lohn und Verzehrung". Op 3 september van datzelfde jaar werden aan werkzaamheden uitgevoerd: "auff der Armenküchen unndt Beyart lassen decken 150 Schouff, ein Kar Leim, Wetzen, Lathnagell, Taglohn und Bier; noch dem Gasthaus ein Deckludder ahngenommen und der Pompen repariren lassen; ein Kar Leim; die Pump im Gasthaus lassen machen so durch dem Frost geborsten wass; noch ein Kar Leim" *  .

In 1681/82 werd vermoedelijk als gevolg van de oorlogshandelingen uit het jaar 1677, het Sittardse rampjaar, een uitgebreide renovatie en herstel van het gasthuis doorgevoerd. De te verrichten werkzaamheden wekken de indruk dat het gebouw op dat moment zwaar beschadigd is.

Verwerkt worden: "den Posthalteren alss Volmaächtiger Gosswin von dem Berg für 2.100 Ziegell ahm Gasthaus verarbeitet; dem Steinmetzeren Godtschalcken Schmitz zahlt wegen angewendeten Arbeith ahm Gasthaus; dem N. Floren von Munstergelehen wegen angewendten Fleiss und Arbeith mit Klehnen am Gasthaus; unndt Gerhardten Hamers ebenfals vom Klehnen ahm Gasthaus ahn Arbeitslohn unnd Bier; Wilhelmen Bellen, Schlossmecher, zahlt ahn Schawen und Gehingen und Schlöss auffem Gasthaus; Wilhelmen Bosch von Millen ahn Plancken; Adamen Du Pree für geholtem Sabel unnd Leim ahn Gasthaus; Wilhelmen Gradi noch für sieben Karrichen Leim; noch ahn Negel ahm Gasthaus vor und nach geholt; noch gekaufft eine Karrich Gerden zue Süstersehl von Dohmen, Fracht unnd abhawen; zwei Karrich Kalck; dem Arbeiteren so den Kalck praeparirt; nach vermog H. Vogtens Verordtnung zahlt ahn Steinhawer und derselb gelieferten Bier; Johannen Keysers wegen dass er ahn Gasthaus täglichs gearbeitet; ferner ahn Reparationen dess Gasthauss gethan 32 Busselen Strohe umb den Leym zu praepariren; Johannes Gerlerixt wegen dess Gasthauss Thüren und Finsteren". De kosten beliepen een totaal bedrag van nagenoeg 400 gulden *  .

De gasthuisrekening van 1682/83 leert ons dat er in dat jaar ook nog uitvoerig is gesleuteld aan het gasthuisgebouw als voortzetting van de in gang gezette renovatie en reparatie van het jaar daarvoor. De totaaltelling van de uitgaven voor dit jaar geven een (herleid) bedrag te zien van ongeveer 300 gulden. Dit betekent derhalve dat er in twee jaar tijd voor ± 700 gulden aan het gebouw vertimmerd is *  .

Zo heeft: "Simonen Simons bey Aufferbawung dess Gasthaus geliefert 104 Quarten Biers; Godtschalck Smetz wegen gemachten Kellertrap im Gasthaus; Andriessen Schutgens wegen ahm Gasthaus gelieferten Negel; Wilhelm Bellen für Verfertigung einiger Gehinger und sunsten; Simonen Simons und Jacoben Debetz, Zimmerleuth, wegen im Gasthaus gethane Arbeit; zu Behuff dess Gasthauss ein Karrich Kalx gekauft; Johannen Reiners wegen verdienten Arbeithlohn; Heinrich Severens wegen eines Tag Stein fahren; Johannen Korpisch für acht Karren Stein zu dem Gasthaus zu bringen; noch für fünff Karrenn; Goddarten Schrew wegen eines Tags Steinfahrens am Gasthaus; ahm 11. Februarij 1683 dem Gasthaus geliefert 251 Fuess Reidtholzer; noch 200 Fuess Weidenplancken; noch 113 1/2 Fuess Weidenplancken; eodem noch geliefert 1000 Soldernegel; den 17. Martij zu Behueff dess Gasthaus gekauft 3 Bosselen Gerden; dem 3. Aprilis zwey Bosselen; eodem durch Meriken Tacken geliefert 50 Solder Negel; dem 19. Aprilis 36 Stück Latten; den 5. Maij 12 Bosselen Gerden; den 9. Maij 26 Stück Latten; eodem von Diederich Schroten gegolden 13 Stück Latzen; noch Johannen dem Gasthausknecht unnd Corsten Schepers um das Gasthaus zu klenen ahn Arbeitslohn; den 15. Julij in dem Gasthaus geliefert für 8 Stüver Latten; noch 28 Fuss Rillen umb den Trap zu verfertigen; noch geliefert 24 Fuss Tremen; noch für 14 Stuver Nägel; dem 29. Julij noch geliefert 11 Stück Latten und 9 Stück Gerden; den 6. Septembris Johan Kaysers und Korsten Schepers für Abhawing 6 Bosselen Gerden ihn beiden ahn Tagwehr zahlt 16 Stüver und 2 Quarten Bier; dem dem Halbwinn in der Wasserschleidt jeder Bossel zahlt 8 Stüver; dem Arbeiter N. Floren wegen am Gasthaus gethan dreytägigen Arbeith, jeden Tag zahlt 16 Stuver und 2 Quarten Biers; noch zu Behueff dess Gasthaus geliefert 200 Fuess Plancken" *  .

Het gebouw is, zoals deze "Aufferbawung" bewijst, voor een deel uit leem opgetrokken geweest, uiteraard binnen een houten skeletvorm. Over de dakbedekking wordt niets gezegd. Dit zou kunnen betekenen, dat het dak bij het onheil van 1677gespaard is gebleven.

Op 10 september 1684 werd de put in het Gasthuis schoongemaakt door Thomas Rameckers terwijl Willem Bellen "ein Koheisen im Gasthaus verfertiget hat" *  . In 1708 werden de ramen en het dak andermaal gerepareerd *  . Het dak kreeg in 1710 opnieuw een beurt *  , een handeling die in 1718 *  , 1722 *  en 1742 *  werd herhaald.

Volgens kwitantie van 14 oktober 1741 werd aan Peteren Jansen een bedrag van 68 albus betaald wegens "das Gasthaus zu weissen und den Kalck und Materialien zu schaffen"; ook kregen de ramen een beurt waarvoor Engelbert Metzmackers aangezocht werd; voorts werd "ein Schloss auff der Cammerthür" aangebracht door de slotenmaker Peter Beckers *  .

De laatste groetere "Reparationen" treffen we, alhoewel ongespecificeerd, aan in 1789. Het bedrag dat toen daarvoor uitgetrokken werd beliep "13 Rheichsthaler-5 Albus-6 Heller" *  .

Naast dit "buitenonderhoud" was er vanzelfsprekend ook "intern" onderhoud, zoals aan keukengerei, slaapgelegenheden en andere benodigdheden. Om U enig inzicht te geven in deze uitgaveposten ook hier dan weer een willekeurige greep waarbij ik me beperk tot de jaren 1641-1723. Zo werd "1642/42: ein Mandel und ein Zein gegolden; noch einen newen Putzeimer auff dem Marckt machen lassen *  ; 1642/43: item zu dem Bedden gethan 25 Gerstenstrohe und 25 Bauschen; die Bedtstäde reparirt; Bessemen und ein Eymer am Putz *  ; 1643/44: Bedtstrohe *  ; am 26. Februarij 1670 ein eisen Kessel gethan mit dem Hengel wiegendt 3 Lb. Weniger 2 Loth; ahm 10. Martij die Pump in Gasthaus machen lassen so durch den Frost geborsten war; 2 Octobris durch Johannen Gijsbertz alias von Geul eine Kelderthor von Eichenholz machen lassen, beträgt mit 9 Fuess Tremen undt 20 Fuess Plancken, Nägel undt Arbeit; den 6. Decembris den Keldertrap mit Stein undt Kalck verfertigen lassen" *  .

De gasthuisput werd op 10 september 1684 schoongemaakt en op 8 november van dat jaar werd "ein Koheisen im Gasthaus verfertigt" *  . In 1684/85 werden aangeschaft "eine Lamp, ein Dosin hölzeren Löpffel, eine grosse höltzere Schüssel, vier Bessemen undt hondert Bausch Strohe" *  . Vervolgens werd in 1685/86 "dem Gasthauskessel gelapt, 100 Bauschen undt 3 Schlafflacken geliefert" *  . "Den Jede Hacken Heyman" repareerde in 1707/08 "die Finster im Gasthaus", de gasthuisknecht kocht in dat jaar "zue Behueff der Armen eine Buth" terwijl ook "einigen Eisenwercks undt die Finsteren" gerepareerd werden *  .

Het jaar daarop leverde de gasthuisknecht: "ein Paar starcke Schlafflacken und ein Kuchenpfan, wie auch 1/4 Kop Erbsen undt 7 Stüber wegen des Dreschlohns zu Overhoven" *  . In 1710/11 werd andermaal het stro in de bedden vernieuwd waarvoor ingekocht werden "50 Burden" *  . Het daarop volgende jaar vervaardigde Heinrich Diederen van Ophoven "eine new Bedt-Städt ins Gasthaus" *  . In 1723/24 kregen "Bethstedt, Keller, Hausgen und sonsten dar zu nöthig" weer een beurt *  terwijl het jaar daarop "ihn Gasthaus gelibert 6 holseren Leffelen, ein Lamp, ein Bierkahle, 2 erden Schüselen undt ein eiseren Podt" *  . Het moet U duidelijk zijn, dat deze opsomming geen enkele aanspraak op volledigheid mag maken.

Sinds 1646/47 is er ook sprake van 'Armenheusgen Ahm Beginen Closter'. Dit moeten onderkomens zijn in of bij het klooster van de Dominicanessen in de Plakstraat, die vanaf dat jaar zich ter plaatse hadden gevestigd. De verzorging van de zich in deze "Heusgen" bevindende armen geschiedde door de zusters. Het onderhoud kwam evenwel ten laste van de algemene middelen van de gasthuisinstelling. "Der Armenhäuser im Beginenhauss nothwendig repariren lassen, an Schauff, Leim und Gerden ausgeben...." *  . Op 13 december 1711 werden deze "Armenheusgen" andermaal gedekt "mit Gerden und Witzen" *  , terwijl "der Herr Provisoren das Armenheusgen ahm Begienen Closter gelegen" in 1720 had "repariren lassen" *  .